三口之家一起逛街，把孩子放在购物中心内的“虚拟人生小镇”扮演自己最爱的警察角色，然后妈妈去楼下游泳、血拼，爸爸在书店惬意地喝杯咖啡，2个小时后再接上孩子一起吃饭后，高高兴兴地回家……

上述场景，将在年底变为现实。2014年5月13日下午，“龙湖时代天街二期体验性业态及品牌发布会”圆满举行。据悉，今年年底，龙湖时代天街二期将盛大开业，已签约的四大主力店星期八小镇、重庆购书中心、海派健身会所和世纪星真冰场作为主力商户携新签约品牌漫咖啡、奥斯汀KTV、伟林台球、时光海网咖、东田造型、小小运动馆、LAVAZZA、登康好儿尚、乐宝王国、乐高教育、美联英语、Carrera赛车馆、彼得西餐、MOMO喜多、斗牛士、丝恋、陶然印象、泰香米、许留山、Alienware和娇莉芙等大牌商户震撼亮相，儿童职场、儿童游乐、书城、健身、真冰场、零售和餐饮等多个体验性业态的加盟亮相，成为此次品牌发布会的最大亮点。

业内人士预言，在龙湖旗下“天街系”中最大商业旗舰项目的带领下，山城购物中心将正式步入全新的“体验式商业”时代。

明星大牌扎堆入驻 儿童业态成最大亮点

在此次发布会上，龙湖时代天街发布了一系列已确定签约入驻时代天街二期的商家和品牌，其中不乏多个首次进入重庆的明星企业和独家业态，看点颇多，让人不禁对这一西南地区最大的商业旗舰航母充满期待。

四大明星主力店还未亮相，就已在市场上引发高度关注：儿童职场“星期八小镇”，今年暑期将搬来一架真正的飞机；“世纪星真冰冰场俱乐部”旨在打造重庆最强的“冰上教育基地”；“重庆购书中心”力争成为本地的“诚品书店”，除体量在本地购物中心中居第一，还将提供独一无二的书籍订制业务；打出“重庆最高端健身会所”的海派健身俱乐部，近千平恒温游泳池及全套专业训练课程，早已让众多白领跃跃欲试。

此外，国内最火热的咖啡品牌“MAAN漫咖啡”，将打造出空高超过5米，中庭有树的独栋景观体验店；4层独栋大型KTV“奥斯汀”携顶级设备强势入驻；人气火爆的“伟林台球”首个购物中心旗舰店、重庆首个室内轨道卡雷拉赛车馆旗舰店均在此落户，带来速度与激情的完美体验；被PC游戏发烧友称为“外星人”的神器Alienware重庆首家旗舰店、国内一流的时尚化妆造型机构“东田造型”等商家，也已确定入驻时代天街二期。

在众多新签约商家中，多家国内外知名的儿童业态商家尤为引人瞩目：除“星期八小镇”外，美国最富盛名的儿童运动早教机构“小小运动馆”，将为重庆的父母带来世界最先进的教育理念；国内最好的室内儿童体验式主题乐园“乐宝王国”，专为7岁以内儿童量身设计四大主题区；“乐高教育”的课程与剑桥、麻省理工等世界顶级院校联合开发，让重庆的孩子们不出家门就能读上世界名校。

六大体验式业态 打造西南最大“体验乐园”

据了解，龙湖时代天街二期按照城市家庭文化娱乐中心的定位进行招商，形成了集儿童体验、真冰场、书城、健身房、KTV和大型餐饮六大体验式业态为一体的商业集合体。今年年底开业后，将成为西南地区体量最大、业态最丰富、耍事最多的超大型“体验乐园”，为市民带来前所未有的购物消费新体验。

“体验式业态将开启一种全新的生活方式，全家人都能在这里找到属于自己的乐趣。”发布会现场，时代天街相关负责人畅想了以下场景：以一个三口之家的周末为例，他们到达时代天街后，父母先将孩子送到“星期八小镇”，让他（她）尽情体验属于小朋友的虚拟人生，随后妈妈到达海派健身会所，在专业教练的指导下健身游泳，爸爸则可在重庆购书中心席地而坐，享受咖啡与书的香气，不必再孤零零地独自等候妻儿，把逛街变成了一场快乐的体验。购物中心内设的一级真冰溜冰场，拥有顶级配套服务设施和超高性价比的KTV，更是全家都可共同参与，共享天伦的娱乐场所。

“时代天街二期的体验性业态及品牌店，背后有完整的消费逻辑关联，可以让整个家庭在此长时间逗留，完成链条式消费，从而形成强大的吸客能力。”一位业内人士如是说道。

今年12月开业迎客 商铺出租率达7成

时代天街相关负责人介绍，时代天街二期商业面积约15万方，目前已确定将于今年12月开业。虽距离开业还有半年多，但业内人士对该项目开业后的业绩均寄予厚望，认为其不仅将坐享时代天街一期最高日均20万的人流量，年底开业与时代天街一期“合龙”后，还可辐射大坪、九龙坡、沙坪坝和高新区等区域，甚至可吸引跨江消费的人群。届时，庞大的客流不仅会让时代天街成为全市功能性最强、吸客能力最强的消费中心，也将让大坪“中央商圈”成为全市客流最大、辐射面最广的商圈。

据悉，时代天街二期商铺出租率已达到70%，招商进度喜人。此外，开业前的一系列准备工作，也在有条不紊地进行当中。6月底，将完成项目第一次销售验收；7月1日，四大主力店将进场装修；10月1日，商家集中进场装修；12月1日，正式完成开业检查及商家消防验收。

时代天街最后的销售型商铺走红市场

4月中旬，时代天街三期销售型商铺首次亮相，由于这是龙湖时代天街最后一批对外销售的产权式商铺，因此成为投资者竞相追逐的抢手货。

据该项目负责人介绍，亮相3周以来，销售中心已接待到访的投资者超过1500组。据悉，三期商铺目前已进入开盘倒计时，由于关注的投资者众多，房源处于分秒递减中。而随着二期商业的招商工作顺利进行，以及龙湖销售型商业运营平台成立，越来越多的投资者看好时代天街未来的财富机遇。

据悉，时代天街三期商铺共有仅有138个席位，但目前已有有2~3个大客户，意欲大面积收购。而对于为数众多的中心投资者来说，这也是分享时代天街财富红利的最后机遇，因此竞更为激烈。

据时代天街项目负责人透露，即将开盘的时代天街三期商铺，或将已目前市场上罕见的高性价比，引发一波“抄底”时代天街的潮流。据悉，时代天街三期商铺，最低总价低至150万元左右，最高总价600万元左右，单价最低仅1.5万元左右，相当于以社区商铺的价格，买到集中式购物中心铺面，含金量极高，因此引发了市场强烈“抄底”心态，投资者大有“挤破头”之势。