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债务“捆绑”下迪拜那些疯狂的娱乐项目
http://www.chinaamuse.com  作者:游艺风编缉部 发布时间:2010/1/27 11:41:09 关注: 我要评论

为降低对石油资源的依赖,就算背负巨额债务也不惜加大在旅游休闲、房地产开发、港口运营等项目投资的迪拜酋长国,于2009年11月25日,被迫宣布将重组其国内最大的企业实体——“迪拜世界集团”,同时宣称,将“迪拜世界集团”的债务偿还延迟6个月,一时间,曾被誉为“沙漠神话”的“迪拜模式”,遭受外界强烈质疑。

除“债务门”引起更多人对杜拜的关注外,早前曾由“迪拜世界集团”大手笔运作的旅游建设项目诸如全球唯一七星级酒店——“帆船酒店”、被誉为世界第8大奇迹的“棕榈岛”以及“世界岛”等象征性地标工程也让杜拜誉响全球;另外,杜拜至少还有二十几项令人瞠目结舌的“巨作”备受世人关注。然而,就在迪拜政府与“迪拜世界集团”用心良苦吸引世人注意的同时,其债务也像“滚雪球”一样激烈剧增。

哈利法塔:最疯狂的“巅峰”之作

如果说迪拜是全球最疯狂的建筑工地,那么,“哈利法塔”就是这个最疯狂工地上建成的最疯狂的“巅峰”之作。

800亿美元的债务危机曾令迪拜房市一路大跌,全球股市也为之震荡,然而2010年1月4日全球最高建筑——“哈利法塔”的落成,无疑成了迪拜摇摇欲坠的经济重新企稳的象征。

这栋举世无双的通天大作高828米,比此前世界第一高楼——台北“101大厦”足足高出323米,比上海“世界环球金融中心”整整高出339米,从埃菲尔铁塔到美国无数个创新高的摩天大楼,乃至于此前所有曾经被冠以“最”的高楼,从来没有一座建筑能对前一个建筑纪录有过如此大的跨越。

迪拜人不仅要在“哈里法塔”上书写高度的神话,在配套、设备和装饰上也大写新篇章,如矗立于“哈利法塔”前的“迪拜喷泉”,水柱最高可达275米,是目前世界最高的喷泉;塔内配有57部电梯,不仅电梯数量堪称世界单体大楼之最,电梯时速也极为惊人——最高时速达64公里,1分钟之内就可以将客人送达123层和124层之间的观景台,楼内住宿、休闲、娱乐、餐饮等各种设施一应俱全。

迪拜主流媒体《海湾报》、《联合报》等均强调,“哈利法塔”的落成,粉碎了西方国家对阿联酋深陷债务泥潭不能自拔的谣言,但“哈利法塔”能否成为萎靡的迪拜资本市场和房地产市场的一剂强心剂,使迪拜摆脱债务危机,重新走上快速发展之路,世界经济学家仍持严重质疑态度。

迪拜乐园:世界最大游乐园

为满足2010年后杜拜观光游客有望从600多万人突破到1500万人的增长需求, 2003年10月,“迪拜乐园”开建,园内计划经营的项目繁多,从旅游、休闲、教育、娱乐到购物无所不包,建成后,它将成为世界最大游乐园,据悉,这一庞大的工程预计2010年初现雏形, 2020左右年全部完工。

“迪拜乐园”由45个大工程和200个子工程组成,分为6大区域,每个区域由几个部分构成,这6大区域分别为:“吸引和体验世界”(包括主题公园、地球村、儿童城、巨人世界、水上乐园项目)、“商务和娱乐世界”(包括跳蚤市场、世贸公园等项目)、“主题休闲度假区”(包括女人世界、迪拜之旅、沙漠王国等)、“生态之旅世界”(包括沙漠露营、迪拜民俗村等)、“体育和户外运动世界”(包括迪拜体育城、赛马场和高尔夫城等)以及“市中区”(包括阿拉伯购物中心和巨型摩天轮等)。

世界五大炫目主题公园  杜拜独揽两项

依据《中国经济网》2009年世界炫目主题公园盘点名单,“哈利•波特主题公园”、“法拉利主题公园”、“狄更斯的世界”、“恐龙星球主题公园”、“F1主题公园”成为2009年度世界五大炫目主题公园,这5家乐园中,仅杜拜就占有两家,分别是“恐龙星球主题公园”与“F1-X主题公园”。“恐龙星球主题公园”别出心裁地将历史和高科技手段结合到一起,将游客带入遥远的史前社会,和恐龙家族面对面,感受那场宇宙浩劫。“F1-X主题公园”坐落在“迪拜乐园”中心,具有一种远古风情,赛车主题是F1固有的,但这里的赛车又不同于一般,为了营造更为浓厚的F1气氛,阿联酋主办方在迪拜修建了世界上首个F1官方主题公园——“F1-X”,目前这座主题公园刚刚落成,计划于2010年上半年正式向公众开放,并考虑参照纽约迪斯尼乐园的模式,将F1主题公园推广到所有拥有F1赛道的国家。

“迪拜世界集团”与美国“米高梅”85亿美金豪赌娱乐业

美国赌城拉斯维加斯正在进行一场高达85亿美元的豪赌,被下注的是2009年12月1日开幕、占地约27公顷的超豪华娱乐中心——“城市中心”(city center),如果赢,将给12000个美国人提供就业,并会刺激消费复苏,但在市场人士看来,前景仿佛并不是那么光明。

“城市中心”由美国******集团——“米高梅幻影公司”(MGM Mirage)和“迪拜世界集团”共建,其专案规模之庞大,从员工需求数量可以窥见,12000个就业岗位,吸引了175000份申请,就业成功几率不到10:1。据美国《时代周刊》报导,“城市中心”所提供的就业机会,对拉斯维加斯乃至美国来说,都不啻为一针强心剂,大大恢复了人们的就业信心。

“城市中心”自诩为“世界首都”,由6根类似水晶的巨塔组成,是集购物中心、娱乐中心、艺术画廊、健身中心和住宅区为一体的豪华娱乐中心,还包括了不同风格的豪华酒店,游人可以在此尽享一站式的度假体验。

但金银岛赌场的老板菲尔担忧,就业率即使改善,旅游业也不会很快复苏,他表示:“游客再也不会像经济危机爆发前那样大手消费了。”

米高梅与“迪拜世界集团”密切的联系,也让人对其新项目前景多了几分忧虑,“迪拜世界集团”发生延迟偿还债务风波后,米高梅将于2012年到期的一批债券跌1.25点,至85.25美分,与“迪拜世界集团”相似的是,米高梅同样背负巨额债务经营豪华地产专案,第三季报表显示,该公司的业绩从2008年同期盈利6130万美元转为亏损7.50亿美元,三季度营业收入下降15%。

 

 

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