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娱乐场投资暖流来袭

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大陆电玩厂商今年除了忙着扩建厂房、加紧生产设备、主动与政府沟通外,还积极参与投建娱乐场所;专业娱乐场所经营商更是频繁奔走于全国各地,寻找娱乐场所投资人和物色开设新场地的最佳地理位置。
近来,几家大厂商纷纷将终端娱乐场的经营提升到重点经营项目的高度,中、小型厂商亦热衷于娱乐场投资,场所开了一家又一家,部分厂商甚至声称要成立专业娱乐场所管理机构;比较知名的专业娱乐场经营商如神采飞扬、城市英雄等也在积极的布局新场、抢占山头。眼见大陆游乐场业蓬勃发展的喜人势头,包括港澳台在内的海外娱乐场经营商也不愿错失良机,频繁往来大陆考察市场情况,抢夺商机,虎视眈眈之心暴露无遗。
大陆娱乐场业沉寂7年后再度窜升为“金苹果”和“烫手山芋”。

娱乐场投资正红
业内人士透露,这股娱乐场投资热潮始于去年上半年,当时行业得到文化部将放宽娱乐场政策的消息,大胆估计2006年11月份娱乐场市场将全面开放,但由于基层执行机构的重重顾虑和担心,政策并没有朝大家所期望的方向发展,但可以肯定的是,文化部对娱乐场持开放立场的大方向是显而易见的。于是,业界压抑许久的娱乐场投资热情像雨后春笋般飞速萌动,很多近期开始营业的新娱乐场几乎都是那个时候开始投建的。
随后,文化部先后两批确定上海、中山、成都、杭州、南京、南宁、济南、珠海、长春共9个城市为电子游戏机经营场所管理工作试点城市(以下简称“试点城市”),明示出国家支持健康、阳光、娱乐、连锁化娱乐场的立场。另外,许多非试点城市为抢先机,主动仿效试点城市的路线,鼓励电子游戏行业向规模化、连锁化、专业化、品牌化方向发展。广州华立科技董事长苏本立前不久接受本刊专访时表示,目前中国已有将近一半的城市在走“试点城市”的模式,并做出“中国现在是全球最好的市场”的判断。
虽然种种迹象表明目前政策非常不明朗,但诸多业者还是倍感欣慰,毕竟,现在的政策环境要比前几年宽松得多,而且,目前的政策执行层也不再像以前那样视电子游戏机经营场所为洪水猛兽,疯狂打压,而更多的是保持静观的态度,即便采取行动,也是依实情区别对待。鉴于此,很多业界人士一边积极投资娱乐场,一边密切关注政策最新动向。
所谓识时务者为俊杰,现如今,趋势向前迈了一大步,人就要积极追赶,抓住机遇,否则,落伍了就要被动挨打。在这种情况下,业者投资娱乐场是更大胆了,不仅投资的数量越来越多,项目也越走越大,动辄几百万、几千万,签合同时眼睛都不眨一下。
在趋势和利益的双重驱动下,娱乐场投资这辆快车以风驰电掣的速度一路飞奔,想停下来已是没有可能,除非危险空降,不得不急刹车。

投资观念起变化
2000以前,中国娱乐场业也是欣欣向荣;今天,娱乐场业再度恢复生机,繁荣局面指日可待。但是,7年前的“繁荣”和7年后的“繁荣”还是存在区别,虽然,目前还没有充分的证据显示这种区别是颠覆性的。
7年前的繁荣多半靠的是日进斗金的******性娱乐场,那时候,全国各大省市的******店漫天飞,清一色的小规模店铺,多位于偏僻、阴暗的街脚。从2000到2007年的7年间,类似的店铺依旧存在,生意依然红火,只是稍有收敛,不像以前那么明目张胆了。
然而,漫长而痛苦的7年间,还是发生了一些变化,那就是,少数头脑清醒的经营者经历政策整顿的苦楚和无奈后,开始注意到永续经营的重要性,也开始积极思考科学的娱乐场所经营模式。思考的成果就是积极推动电子游戏机经营场所向大型化、综合化、连锁化发展,逐渐摸索出与大型商场合作以及将店铺设在都市商业繁华中心等模式。而今,娱乐场都在向文化体验、休闲、亲子中心过渡。
这种观念的变化明显的体现在现今如火如荼的娱乐场投资热潮当中。业者×××先生所投资的位于广州北京路段、面积超过600平方米的娱乐场不久前刚建成,近日又积极投入另一个面积逾2000平方米的大型娱乐场旗舰店的投资项目。该先生称,自己以前也有投资******性的娱乐场,但是经营时间往往很难超过半年,新近投资的娱乐场则都是纯娱乐性的,虽然相较******性娱乐场,纯娱乐性场所收回成本的时间长很多,利润较低,但是可以永续经营,管理得好还可以形成品牌,从长远来看,投资纯娱乐场所是值得的。而据我所知,和该先生持相同看法的业者越来越多,毕竟,很多大公司所投资的纯娱乐场所的可观收入已经起到了很好的典范作用。
当然,也不乏借娱乐场幌子大兴******店的厂商,客观来讲,******市场是永远无法彻底消失的(至少在短时间内),既然存在市场,就会有人铤而走险去做,问题的关键是,谁去做?
时至今日,投资娱乐场和投资赌场真正成为一个选择问题(7年前,投资商会毫不犹豫的选择开赌场)?因为,现在经营纯娱乐场也可以赚大钱。选择的实质其实是心态问题,想永续基业、光明正大还是攫起暴利、走向地下?这是每个娱乐场投资者必须自己做出的抉择,任何人都不能代替。然而,在做决定前极有必要了解的一个问题是,国家的立场已经非常明显,凡健康的、正面的,一定支持,凡涉嫌******的,国家一定取缔。

盈利问题是头等大事
娱乐场漫天飞的时候,也正是几家欢喜、几家愁的时候,因为并不是每一家娱乐场都能赚钱,而真正盈利状况良好的娱乐场总是为数不多的几家。根据以往的经验,娱乐场开得越多的时候,不能顺利实现盈利的娱乐场也越多,很多盲目投资、不用心经营的投资者更是损失严重,他们所开设的娱乐场也如同流星,转瞬就消失。
事实上,娱乐场投资高峰期也是竞争白热化时期,虽然市面上的娱乐场数量远远不能满足市场的真正需求,但是也不能轻视竞争的激烈程度以及由竞争所引发的新问题。
竞争激烈时,不仅会加快优胜劣汰的速度,而且娱乐场的土地承租价格往往也会抬高,机台等设备的价格以及相关流通领域的费用也会相应的增高,最终导致经营成本增加,成本增加直接给经营带来压力。
但是很多投资者并不会重视这些新问题,只是看到市场商机的存在,然后跟风开设场所,用的是一般的投资、一般的管理团队和一般的设备,再加上急于收回成本的心态,这种娱乐场是毫无竞争力可言的,甚至是易碎品,遇到稍微强一点的竞争对手,就毫无反击能力。事实早已证明,只要开了场地就能赚钱的时代已经一去不复返了,现今的时代,只有用心经营、用心投资方能立于不败之地。

真正健康的娱乐场业市场需要的是能盈利的场所,而不仅仅是数量上的多和规模上的大。投资人无论是在做事业,还是在做生意,最终的目的只有一个,那就是盈利。所以,保证所开的娱乐场能够顺利实现盈利才是投资人需要深入研究的头等大事。
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